发包人是甲方还是乙方

发包方一般都是甲方。通常情况下，建设工程的发包方是甲方，也就是工程的业主方，如房地产开发商、建筑公司等。而承包方则是乙方，也就是工程的施工方，如建筑工人、工程监理等。在合同中，甲方会将工程发包给乙方，并且会约定双方的权利和义务，如工期、质量标准、价格等。需要注意的是，在某些特定情况下，如建筑工程需要审批或特别的许可证等，发包方可能是政府相关部门或者具有相应资质的机构，这种情况下甲方可能是乙方，但是具体情况需要根据实际合同约定来确定。总之，建设工程发包方和承包方的关系是甲方和乙方的关系，双方需要在合同中明确权利和义务，并且遵守相关法律法规和行业规范。

发包方和承包方是什么意思

发包方亦称发包机构，是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。 在承包经营活动中，发包方是发包行为的主体，在一般情况下，它是处于侍孝主动的、有利的地位。 它能够左右企业承包的基本经营目标，进而能够左右承包经营者，最终对承包经营的实施效果产生重大影响。发包人指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包方与发包方相反，指承包项目的乙方，承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人。

综上所述， 承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工是确保按时竣工的第一步。承包人应在进入施工现场前做好开工的一切前期工作，如施工方案、原材料、设备的采购、管理、使用、场地的平整、施工必备的水、电、道路的畅通等念唯。向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。

【法律依据】：

《中华人民共和国建筑法》 第二十九条

建筑工程总承包单位可以将老高稿承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

在我国工程发包人是什么人

一、工程发包人是什么人 发包方就是建设单位，甲方是合同上的说法。建设单位想盖1栋楼，以 投标 的方式确定总包单位，负责工地的管理，付给总包管理费。卜茄请监理公司对工程质量进行监督。现在很多甲方都学精明了，材料自己指定，分核漏包也是直接和甲方签定合同，甲方自己找专门的管理公司代甲方管理。 二、发包人法律规定 1、遵守法律 发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。 2、发出开工通知 发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。 3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。 4、协助承包人办理证件和批件 发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 5、组织设计交底 发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。 6、支付合同付款 发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。 7、组织竣工验收 发包人应按合同约定及时组织竣工验收。 8、其他义务 发包人应履行合同约定的其他义务。 三、责任 发包人雇用工程师并委托他全权履行发包人的合同责任。 发包人和工程师有责任对平行的各承包人和供应商之间的责任界限做出划分，对这方面的争执做出裁决，对他们的工作进行协调，并承担管理和协调失误造成的损失。 及时做出承包人履行合同所必需的决策，如下达指令，履行各种批准手续、做出认可、答复请示，完成各种检查和验收手续等。 提供施工条件，如及时提供设改弊烂计资料、图纸、施工场地、道路等。 按合同规定及时支付 工程款 ，及时接收已完工程等。 按解析所说为发包人和工程师对各承包人和供应商的工作协调。 发包人是我国的相关建设单位和业主，在我国的建设地位中具有重要的作用。相关的发包单位应该具有相应的责任和义务，对承建单位进行相应的交接，保证这类工程进行顺利的施工。保证我国的建设质量和相应的建设进度，进行相应的施工管理。

发包人代表一般是谁

法律分析：发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或渣仿姿业主、项目法人。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百九十六条 建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律大桐责任，应当依照本编委托合同以及其他如绝有关法律、行政法规的规定。

第七百九十七条 发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

什么叫发包人

法律分析：发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。发包人雇芦乎用工程师并委托他全权履行发包人的合同责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同陪肢悉，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的饥饥全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

建筑工程发包人是什么

法律分析：建筑工程发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与宴弊核承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。 发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。

第十九条建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。

第二十条建筑工程实行公开招标的，发包单位晌掘应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技卜绝术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。 开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。

发包人是什么意思

发包人

指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。

第一，关于工程发包主体资格。《建筑法》对工程施工发包主体资格未作限定。因此，发包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、企业法人和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户以及其他具有民事行为能力的自然人，或者不具备法人资格的其他组织宏兄。

第二，关于支付工程价款能力。发包人支付工程价款是法律规定的义务，发包人应具备支付工程价款的能力。

第三，关于合法继承人，是指与发包人合并、分立的单位，包括兼并发包人的单位以及购买发包人合同和接山毁受发包人出让的单位和个人。

责任

发包人雇用工程师并委托他全权履行发包人的合同责任。

发包人和工程师有责任对平行的各承包人和供应商之间的责任界限做出划分，对这方面的争执做出裁决，对他们的工作进行协调，并承担管理和协调失误造成的损失。

及时做出承包人履行合同所必需的决策，如下达指令，履行各种批准手续、做出认可、答复请示，完成各种检查和验收手续等。

提供施工条件，如及时提供设计资料、图纸、施工场地、道路等。

按合同规定及时支付工程款，及时接收已完工程等。

按解析所说为发包人和工程师对各承包人和供应商的工作协调。

义务

1、遵守法律

发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。

2、发出开工通知

发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。

3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

4、协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

5、组织设计交底

发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。

6、支付合同付款

发包人应按合同蔽唯袭约定向承包人及时支付合同价款。

7、组织竣工验收

发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

8、其他义务

发包人应履行合同约定的其他义务 。

发包人、承包人和监理人都是什么意思？求详细解释

一、发包人：

1、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。

2、《中华人民共和国合同法》第十六章 ：建设工程合同

①、第二百八十三条：发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

②、第二百八十四条：因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

③、第二百八十五条：因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人胡毕明应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。

二、承包人

1、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。

2、《中华人民共和国合同法》第十六章 ：建设工程合同

①、第二百七十二条：禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

②、第二百七十八条：隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔数亮偿停工、窝工等损失。

③、第二百八十二裤告条：因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。

三、监理人

1、定义：一个执行机构或执行者，依据准则，对某一行为的有关主体进行督察、监控和评价，守“理”者按程序办事,违“理”者则必究；同时，这个执行机构或执行人还要采取组织、协调、控制、措施完成任务，使主办人员更准确、更完整、更合理地达到预期目标。

2、监理原则：

①、监理工作以委托监理合同为依据，实施监理前必须签订书面合同.

②、工程建设监理实行总监负责制。

③、应“公正，独立，自主”开展工作，维护建设方与不损害承包方的合法权益。

④、建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行；

⑤、被监理单位必须接受监理。

⑥、严格质量保证体系，凡列入基本建设计划的工程项目，都应实行“政府监督，社会监理，企业自检”的质量保证体系。

参考资料来源：百度百科-发包人

参考资料来源：百度百科-承包人

参考资料来源：百度百科-监理人

参考资料来源：百度百科-建设工程合同

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法