在线问法时间： 2023.09.28

2、劳动合同内容具有劳动权利和义务的统一性和对应性,劳动者与用人单位就劳动合同条款内容达成一致意见，劳动合同即成立,签订劳动合同时要注意什么签订劳动合同要注意：1、签订劳动合同前，应当尽可能明确用人单位是否合法的经营单位，是否具有劳动者主体资格,综上所述，劳动合同是建立劳动关系的基本形式,3、劳动合同客体具有单一性，即劳动行为大,劳动合同必须具备社会保险条款，同时劳动合同双方当事人也可以在劳动合同中明确规定有关福利待遇条款，而这些条款往往涉及第三人物质利益待遇。

签合同需要注意哪些

签合同需要注意哪烂段些

签合同的注意事项是很多人都比较关心的问题，那签合同需要注意哪些？

1、一定要核实房地产预售许可证

有的人说要看清楚是否五证齐全，实际上，办理房地产预售许可证必须有其他四个证，因此，只用去房地产管理部门核实对方房地产预售许可证就可以了，房地产管理部门在授予他房地产预售许可证之前，就已经核实过另外的四证了。

2、注意购房合同中涉及的土地的性质

如果房产涉及的土地性质是饥悄誉综合的或者商住的，那么它的土地使用年限就达不到70年，甚至只有40年。而且法律上只有住宅用的土地到期自动续期，其他性质的土地要续费续期。

3、审查房屋用途

有的出售的房屋，看上去和住宅一样，但是其注册的用途却是公寓；

4、面积的约定

实际交付的房子面积差距的纠纷是购房合同纠纷中多的。这是目前纠纷多的情况，尽管法律规定了实际面积与约定的面积误差值不超过3%的，按照实际测量面积付房款；超过了3%的，购房者可以要求退房，不退房的，多了的面积的房款由房地产商承担，小了的话则要双倍退还购房者。

以上就是关于网签合同的相关内容，希望能对大家有帮助！

签合同注意哪些方面

签合同注意事项如下：

1、核实确认对方当事人的主体资格；合同形式；合同的必备条款要具体、明确；订约前的合同义务；

2、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，并出具时应当标明合同对方名称及授权范围、有效期码州限，业务结束要及时收回；

3、合同签订以后，合同的原件必须要交公司统一保管。依法成立的合同，会依法受到法律的保护；

4、依法成立的合同，仅对当事人具有法律的约束力，但是法律另有规定的除外。

劳动合同睁竖的法律特征：

1、劳动合同主体具有特定性。一方是劳动者，即具有劳动权利能力和劳动行为能力的中国人、外国人和无国籍人；另一方是用人单位，即具有使用劳动能力的权利能力和行为能力的企业个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位。双方在实现劳动过程中具有支配与被支配、领导与服从的从属关系；

2、劳动合同内容具有劳动权利和义务的统一性和对应性。没有只享受劳动权利而不履行劳动义务的，也没有只履行劳动义务而不享受劳动权利的。一方的劳动权利是另一方的劳动义务，反之亦然；

3、劳动合同客体具有单一性，即劳动行为大；

4、劳动合同具有诺成、有偿、双务合同的特征。劳动者与用人单位就劳动合同条款内容达成一致意见，劳动合同即成立。用人单位根据劳动者劳动的数量和质量给付劳动报酬，不能无偿使用劳动力。劳动者与用人单位均享有一定的权利并履行相应的义务；

5、劳动合同往往涉及第三人的物质利益关系。劳动合同必须具备社会保险条款，同时劳动合同双方当事人也可以在劳动合同中明确规定有关福利待遇条款，而这些条款往往涉及第三人物质利益待遇。

综上所述，劳动合同是建立劳动关系的基本形式。以劳动合同作为建立劳动关系的基本形势是世界各国的普遍做法。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

签订劳动合同时要注意什么

签订劳动合同要注意：1、签订劳动合同前，应当尽可能明确用人单位是否合法的经营单位，是否具有劳动者主体资格。否则，即使当事人双方签订了劳册激旁动合同，违反法律规定也是无效的。2、合同应当明确规定劳动内容、劳动条件、劳动场所、职业危害、劳动安全条件、劳动报酬等，防止约定不明确。3、劳动者与用人单位约定的事项，应当以书面和书面形式确定，避免用人单位因证据不足和法律保护不力而发生口头承诺，防止今后发生纠纷。4、填写合同条款，避免劳动合同不完整。根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，劳动合同应当载明劳动者的姓名、住所、法定代表人、劳动者的姓名、住所、身份证号码、劳动合同的期限、劳动内容和工作地点、劳动时间、休息和休假、劳动报酬、社会保险、劳动保护、劳动条件和职业危害防护。特别是在用人单位起草合同文本之前，还要认真阅读有关重要规定和单位的规章制度。5、中华人民共和国劳动合同州橡法对劳动者的试用期、工作时间、社会保险等有详细规定。明确劳动者的基本权利，坚决要求纠正侵犯劳动者合法权益的合同。6、拒绝雇主的非法要求。《中华人民共和国劳动合同法》规定，劳动者不得因身份证或者其他证件被扣铅瞎留，不得要求提供保障或者以其他名义收受财产。7、合同的措辞应该清晰易懂。依法签订的劳动合同受法律保护，它涉及当事人的权利、责任和利益，可以产生一定的法律后果。因此，在签订劳动合同时，语言表达和用词必须易于理解，尽量写清楚，以免发生纠纷。8、合同必须是书面的。劳动合同是有期限的，劳动关系复杂，涉及面广。采取书面形式，使权利义务明确具体，有利于合同的履行。在发生争议时，有证据协助解决争议。

《中华人民共和国劳动合同法》第十条

建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

第十九条

劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。

签订合同需要注意什么

签合同的注意事项有：

1、合同的当事人双方均为自然人，主体适格。签合同时，要确定对方的真实身份以及行为能力；

2、签合同时，要采用书面形式签订合同，双方就合同内容达成一致协议后，签订确认书并盖章签字；

3、双方当事人要确认合同的履行方式、交付方式、违约责任和违约金的赔偿计算、以及解决争议的办法等事项。

在签订合同之前，要审查签约伙伴是否具备订立合同的主体资格，是一项很重要的工作，但是在签订合同的时候这个问题往往被人们忽视，这主要表现在以下几个方面：

1、在签订合同时，不注意审查当事人的营业执照。

2、不锋码亩注意审查当事人一方生产或经营能力和行为能力，造成所签合同的内容不符合法律或行政法规的规定。

3、不注意审查法定代表人的资格。

综上所述，合同一经当事人双方签字生效就具有法律上的效力，这时候如果发现不利于自己的条款想要反悔基本是不可能的，所以在签合同之前一定要注意！

法律依据：

《民法典》

第四百六十四条：

合同是民事主体之间设立、变更、终止民银森事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议。

适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以模亮根据其性质参照适用本编规定。

签合同要注意什么

法律主观：

一、核实确认对方当事人的主体资格 1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。 2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。 4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。二、合同形式： 1、必须以书面形式签订合同； 2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字； 3、倒签合同要标明合棚滚同背景。三、合同的必备条款要具体、明确： 1、当事人名称须真实、一致； 2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确； 3、注意验收方法、程序和时间； 4、履行方式须具体：交货方式、结算方式； 5、履行期限须确定某一时间点或时间段； 6、尽量明确本司所在地为合同履行地； 7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法； 8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。四、订约前的合同义务： 1、尽协助、通知义务； 2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。五、对公司开出的授权委托肆坦书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任。六、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)。七、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。八、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。

法律客观：

《中华人民裂和桐共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

签订合同前需要注意什么

法律主观：

签订合同前应注意的事项如下：

1、合同的内容是否与协商确定的内容一致；

2、合同是否存在不合理不合法之处；

3、争议解决条款、违约责任是否约定明确；

4、其它应当注意雹拦的事项。

根据《民法典》第四百六十九条的规定，当事源明胡人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

法律客观：

《民法典》

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据槐启电文，视为书面形式。

签合同需要注意什么

签合同要注意核实确认对方当事人的主体资格。核实并复印、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力；尽量以书面形式签订合同；采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；合同的必备条款要具体、明确；遇有重大误解、显失公平、局友受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权。签订合同时要注意法律的强制性规定，不能违反法律，否则会导致合同无效。

签合同需要注意：

1、核实确认对方当事人的主体资格

（1）合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。

（2）合同对方为法人：

到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；

核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；

签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。

（3）合同对方为“其他组织”：

对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。

法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。

（4）合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。

2、合同形式：

（1）必须以书面形式签订合同；

（2）采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；

（3）倒签合同要标明合同背景。

3、合同的必备条款要具体、明确：

（1）当事人名称须真实、一致；

（2）合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；

（3）注意验收方法、程序和时间；

（4）履行方式须具体：交货方式、结算方式；

（5）履行期限须确定一时间点或时间段；

（6）尽量明确本司所在地为合同履行地；

（7）违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；

（8）解决

签订合同时要遵循什么原则

1、平等原则

平等原则是指地位平等的合同当事人，在权利义务对等的基础上，经充分协商达成一致，以实现互利互惠的经枣腊春济利益目的的原则。

2、自愿原则

自愿原则是民法典的重要基本原则，合凳耐同当事人通过协商，自愿决定和调整相互权利义务关系。自愿原则体现了民事活动的基本特征，是民事关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的特有原则。

3、公平原则

公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理，要大体上平衡，强调一方给付与对方给付之间的等值性，合同上的负担和风险的合理分配。

4、诚实信用原则

诚实信用原则要求当事人在订立、履行合同，以及合同终止后的全过程中，都要诚实，讲信用，相互协作。

总之，当事人需要经过协商一致才能签订合同，订立合同的时候一定要小心，要预防别人给你套下的陷阱。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十二条

要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：

（一）内容具体确定；

（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

签合同需要注意什么

订立合同的注意事项有

1、核实确认对方当事人的主体资格。

2、合同形式:必须以书面形式签订合同。

3、合同的必备条款要具体、明确。

4、订约前的合同义务。

5、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理;出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。

法律依据

《合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。

法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。(《合同法》将于2020年12月31号失效)《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的;

不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

补充

一、单位的基本情况要清楚

签订劳动合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。

二、工作内容、地点要具体明确

劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中写明工作的内容和具体地点。在司法实务中，存在很多因工作地点约定不清、工作内容约定不清所引起的纠纷。比如合同中只载明“操作工”，这是一个范畴很广的概念，用人单位后来把劳动者调到另外一个更加繁琐的“操作工”职位，劳动者不愿意，引发劳动纠纷。又或者工作地点只载明北京，后用人单位把劳动者调到北京郊外工作，劳动者不愿意，引发劳动纠纷。

三、劳动报酬要约定清楚

这里包括基本工资数额、绩效工资数额、计算方式、发放时间、支付方式等，都要在合同一一写清楚。不要轻信老板的诺言，毕竟口说无凭。另外需要补充一点，有的单位采取扣发员工一个月工资的方式拴住劳动者，这种行为不具有法律效力。如果劳动合同终止后，用人单位拒绝提供被扣发的劳动报酬，劳动者可以通过劳动仲裁解决问题。

四、双面合同不能签

一些用人单位为了应付劳动保障部门检查，准备了两份合同，一份合法规范，应付检查；另一份不规范不合法，实际执行。

由于存在一份签过字的“真合同”，所以在后期维权过程中，劳动者无法提供自身利益被损害的有效证据，索赔艰难。

五、违反劳动法，侵害劳动者合法权利的内容不要签

如果劳动合同中要求劳动者必须遵守的规章制度中，包括要求劳动者加班加点，有的甚至消蚂连吃饭、上厕所都有严格时间规定，一切行动听从用人单位安排，这种剥夺劳动者人身自由的合同不能签。

有一些更过分的，比如亮灶女职工不得结婚生育、因工负伤的“工伤自理”，要求劳动者签订生死契约等，这些条款在法律上无效，劳动者可以拒签。

六、还需要注意的事项

此外还需留注意的是：劳动者应要求用人单位对购买社保的事项作出约定；对于劳动合同中的一些免责拿键埋条款，要多留意；不要签空白合同；劳动合同盖章后，劳动者本人和用人单位要各保管一份。

签订合同应注意哪些事项

在现实社会中，在双方当事人在签订合同时，往往会忽略很多的细节。比如有些合同本身存在一定的缺陷，而合同是一种不公平的合同。那么，合同条款存在缺陷时应该如何履行，有哪些缺陷需要注意。今天，我通过下文来给大家做一个详细的分析。

签订合同应注意哪些事项

1、看清楚合同主体

审查合同时，必须对对方的主体资格进行审查。我们认为这种审查应从三方面入手。首先，对合同对方资质的审查，审查中，要看对方是否具备签订合同的主体资格，主要包括的内容有对方是否是企业法人，是否通过年检，让对方提供营业执照，已经工商登记资料，新成立的公司要倍加注意，防止是皮包公司。虽然是企业法人，但是合同名称显示是该企业法人下属的一个职能部门，如办公乎橘室，中心，委员会，指挥部等等这些都不行。比如说指挥部吧，有些地方政府需要兴建一个项目，往往有好多伏带政府部门组成一个某某项目指挥部，他是一个临时性的一个机构，不能独立承担民事责任，他会随着项目的完成而被撤销，按照法律规定，他都没有签订合同的资格，但是实践中由于政府的体制原因，不签还不行，除非你不做这单生意，如果和他签订合同就需要注意了，一定搞清楚这个项目的背景，由谁主导投资，建成后归口单位是谁，签订这个合同有没有超出指挥部的授权范围等等。都需要注意，别到时指挥部一撤，你找谁都不好找。

2、注意合同的内容必须齐备

我国合同法明确的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款，当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法等。这是立法列举式的规定，但是在实践中，要比这复杂的多，合同操作性越强，那么你约定就越详细。

3、注意履行方式和期限以及验收

这方面的内容主要包括供方发货、需方自提、第三方接货等方式。方式不同，合同的风险也有所不同。作为出卖人时，我们应当注意标的物所有权保留，根据合同法的规定，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款的或其他义务的，标的物所有权属于出卖人。这样约定的好处是一旦需方在接到货后违约，供方的合法权益能够得到最大限度的保护。但是在实践中有时比较难以操作，上次咱们有个公司，买给学校一批设备，学校收到货也实际使用，就是不给钱，虽然在合同约定了货物的所有权保留，但是你就没有办法把货物拉回来，因为你进机房的门都比较困难了，如果把所有的设备拉回来，那么学校一切办公都得停止，有可能上升到政治的高度。这是我们不愿看到的，但是我们依此条款为依据，可以给学校施加压力，也向该学校的主管机关反映，也可以依此条款，向主管机关施加压力。

面对缺陷条款应该如何应对

面对缺陷条款，我们有两种解决方式，一是诉讼，二是仲裁。选择诉讼的，一般合同中不允许只写按照法律规定向有管辖权的法院提起诉讼，也不允许只写向当地法院起诉，大家都知道，合缺顷芦同纠纷一般是合同履行地和被告所在地法院管辖。所以，起诉时选择有利于自己的管辖。选择仲裁，仲裁程序启动根基在于有效的仲裁协议或仲裁条款。