经济适用房可以继承给孩子吗

【法律分析】：被继承人购买了经济适用房的，取得了经济适用房的限制所有权，所以继承人是可以继承的，但继承后出售房屋的会受到限制。对于完成经济适用房产权登记后，经济适用房权利人死亡，即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。总而言之，经济适用房是可以继承。

【法律依据】：《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

经济适用房可以继承给孩子吗

经济适用房是可以继承给孩子的。因为经济适用房属于自然人死亡时遗留的个人合法财产。

继承开始后，按照法定继承办理，具体如下：

1、有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

2、有遗赠扶养协议的，按照协议办理；

3、被继承人购买了经济适用房的，取得了经济适用房的限制所有权，继承人是可以继承的；

4、继承后出售房屋的会受到限制，对于完成经济适用房产权登记后，经济适用房权利人死亡，即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条

继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

经济适用房可以继承给孩子吗

经济适用房可以继承，因为经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，经济适用房也是公民的合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

【【法律依据】】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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经济适用房可以遗嘱继承吗

经济适用房可以遗嘱继承，但是需要满足条件，《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，因此被继承人取得了经济适用住房完整产权的，可以立下遗嘱指定经济适用住房由谁继承。

申请购买经济适用房的流程

1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。

2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。

3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。

4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。

5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。

6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。

7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。

8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

经济适用房可以过户吗

经济适用房是针对低收入人群而出售的，一般需要申请。满足条件的经济适用房是可以过户和上市交易的，通常的条件是购买满五年。

对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。但有一点值得大家注意，尤其是要进行经济适用房过户的业主注意，出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。

对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。

已有经济适用房还能继承房产吗

已有经济适用房不能继承房产，经济适用房的家庭不允许拥有除经适房以外的房产。如果想要将父母的商品房过户到自己名下，就必须退出经适房。此外经济适用房是以家庭为单位申购的，中签经适房的家庭所有成员均有经适房的产权。

有了经济适用房如何继承商品房

有了经济适用房再继承商品房需要退还经济适用房;继承人到公证处办理继承公证后，到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证，亲属关系证明亲属死亡证明等。

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易核心办理房产继承手续。关于如何办理房产继承公证的问题。

关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等;

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承;

5、继承人的身份证件。

经济适用房是什么意思

1、所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

2、经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点。

3、经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。

经济适用房如何继承和过户

经济适用住房的初衷是为低收入家庭提供住房，也是可以继承的，关于相关的税费，请向税务部门咨询。那么经济适用房如何继承和过户呢?马上来看看相关知识吧。

经济适用房如何继承和过户

经济适用房的继承和过户需要遵循以下步骤：

1、继承人需要先办理继承手续，包括领取遗嘱、遗产分割协议等相关文件。

2、继承人需要到房产所在地的房管局办理过户手续，提交相关材料，包括继承人的身份证、继承证明、房屋产权证等。

3、经济适用房的过户需要符合相关规定，如继承人必须符合经济适用房的购房条件，且房屋不能转让或出租等。

4、经济适用房的过户需要经过相关部门的审核和批准，如住房保障部门、房管局等。

5、经过审核和批准后，继承人需要缴纳相关税费和过户手续费，然后办理房屋过户手续。

6、需要注意的是，经济适用房的继承和过户手续较为繁琐，需要仔细了解相关规定和流程，以免出现问题。

经济适用房的继承和过户还需要注意以下几点：

1、继承人需要确认房屋是否存在抵押、查封等情况，如有需要先解除相关限制。

2、经济适用房的继承和过户需要遵守相关法律法规，如《物权法》、《房屋管理条例》等。

3、经济适用房的继承和过户需要注意时间限制，如继承人需要在规定时间内办理过户手续，否则可能会失去继承权。

4、经济适用房的继承和过户需要注意房屋的使用权和管理权，如继承人需要遵守相关规定，如不得改变房屋用途、不得私自改造等。

5、经济适用房的继承和过户需要注意相关费用，如过户税费、物业费等，需要提前了解并做好准备。

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父母的经济适用房可以继承吗

父母的经济适用房是可以继承的，而且父母去世之后遗留的经济适用房应当做遗产来进行处理，由第一顺位继承人来继承，由配偶以及子女等等来继承经济适用房，而当事人作为父母的子女，应当有权继承经济适用房，并且取得经济适用房的所有权。

由于经济适用房是针对于低收入人群而出售的，通常是需要满足一定的条件才可以申请，而满足条件的经济适用房也可以进行过户或者是上市交易，通常条件是需要购买满5年。

经济适用房产权属于谁？

经济适用房有一部分的产权归属于个人所有，因为是政策性的住房，所以只拥有有限的产权，在取得房屋所有产权证之后，不满5年的话是不能够上市交易的，因为种种原因需要转让，政府有优先的回购权。而且在购买经济适用房的时候，房管部门会在产权登记上写上平价房，在之后出售的时候，除了要满足取得房产证5年以上的条件，还要向政府缴纳土地收益的差价，才能够转变成为商品房正常的交易买卖。

经济适用房是大产权还是小产权？

经济适用房是大产权的房屋，因为属于一种具有保障性质的商品房，由政府组织开发商建造，之所以比较便宜，是因为享受了一定的优惠政策，所以能够办理房屋所有产权证，但只有部分的产权，在出售房子的时候会受到一定的限制。

经济适用房能继承吗

经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。经济使用住房可以赠与，但必须在经济适用住房取得房产证之日起满5年后，方可赠与。 　　推荐阅读： 　　财产继承 　　赠与过户需提供的资料为： 　　1、房屋所有权证(原件); 　　2、国有土地使用证(复印件并交验原件); 　　3、房屋赠与合同公证书(原件); 　　4、赠与方夫妻双方身份证、婚姻证明材料(复印件并交验原件)，未婚人员提供由街道办出具的计划生育证明或户籍证明(未婚)和婚姻状况声明书; 　　5、受赠方身份证(复印件并交验原件); 　　6、其他共有人同意赠与书面意见; 　　7、地名门牌证(复印件并交验原件); 　　8、房屋测绘成果书(表)(原件); 　　9、契税完税凭证(复印件并交验原件); 　　10、根据情况其他需提交的资料以及登记过程中形成的各类申请表等资料; 　　11、若当事人委托他人办理还需提供委托公证书(原件)、受托人身份证(复印件并交验原件);

军队经济适用房继承

继承制度是指依法将死者遗留下来的财产，转移给有继承权的人所制定的法律制度，继承的核心是财产权发生转移。而死者遗留的财产只有合法的财产才可继承，称之为遗产。遗产是指公民在死亡时遗留的个人合法财产，那么军队的经济适用房可以继承吗，继承要办哪些手续呢？

军队经济适用房可以继承吗

1、只有有使用权的房子是能继承的，既然你们原是用产权房换的现在这个120的，应该就可以补交一些钱后就可办产权证了。建议先办理产权证最好。

2、如果没有任何书面的协议，将出现有继承权的都可继承分割该遗产。继承份额按法定继承规定。

3、如没有书面的协议来说明后面的钱是你们借你父亲交的话，在法律上视为你父亲自己拿钱交的。

4、房产证没下来公证处不可能给你公证的。如房产证下来后，可由你公婆直接亲笔书写一个遗嘱，内容是他们死后这个房子由谁继承等问题。

5、办理公证必须亲自到公证处去，如老人确实年高，可请公证处的工作人员到你家办理。但建的指导下进行最好。

在房屋使用权继承方面，是不分什么央产房和普通房的，对于部队经济适用房继承问题，《婚姻法》司法解释（二）第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 建议申请法院确认使用权的归属，再进行继承的认定。

军队经济适用房继承要办什么手续

一、不对经济适用房交易：需要查验交易房产是否已在部队委员会办理了上市交易审批备案手续，如果已办理，就可以上市交易。

1、单位出具的同意上市出售的证明。

2、经济适用房上市出售确认表。

3、物业费、供暖费交清证明原件。

二、部队经济适用房继承过户：

1、继承公证书。

2、房屋所有权证原件。

3、申请人身份证明。

4、法定继承和遗嘱继承不需要缴纳税费，但有一定的手续费。

三、不对经济适用房赠与或遗赠

1、比照上市出售进行。

2、需要缴纳契税。

以上就是关于部队经济适用房如何继承的全部内容，如果是单位产权现在单位的税所核税，然后在房屋所在地正常的过户交税。从如今的继承案件来看，部队单位房由于其性质特殊，继承案件中占有相当大的比例。