夫妻离婚财产怎么分（离婚房产统统这样分割）

钱钟书在《围城》中有这样一句名言“婚姻就像一座围城，外边的人想进去，里边的人想出来。”

当丘比特之箭射中了一对成年男女的时候，他们是幸运的、也是幸福的，人世间美满的爱情故事就此拉开帷幕。然而当爱情瓜熟蒂落，男女正式步入婚姻殿堂的时候，赫然发现，婚姻并不是想象中的那么美好，婚姻是柴米油盐酱醋茶堆砌而成的五味杂陈的琐碎小事。

一方面婚姻需要浓厚的爱情兜底、另一方面婚姻需要强大的物质只支撑。

爱情和面包就像婚姻的两条腿，一旦失去其中一只，那这个婚姻就可能要宣告终结。一旦婚姻进入“破产”程序，当夫妻二人的“婚姻生涯”走向尾声的时候，一个新的问题就出现了：经营了多年的家庭财富该如何分配？

在旧的婚姻法规定下，不管何种方式的离婚，家庭财产全部采用50%：50%的方式进行分割，举个例子：结婚之前，男方已经拥有了10套价值400万元的房产和1000万现金财富，女方则身无分文。男女结婚6年之后，到了离婚时刻，按照五五开的财产划分法，女方需要分割掉男方200万房产+500万现金。

“离婚新规有变”，2021年起，离婚房产统统这样“分割”，夫妻闹也没用。2020年《新民法典》通过，从2021年1月1日（明年起）开始实行，在这其中，就有针对夫妻离婚财产分割的一些列规定问题。

一、离婚时不能分割的房产：

①男方在结婚证领取之前已经购买了房子，并且这套房子属于全款购买，那么属于个人财产，所以不能划分。

②结婚之前，一方到公证处进行了财产公证，公证这些财产属于个人的，那么离婚的时候也不能分割。

③婚姻续存期间，有一方使用自己的个人资产全款购买了一套房子，同时这套房子没有登记另外一方的名字，在能够证明购买这套房子使用的是个人100%婚前个人资金的情况下，这个房子与夫妻另外一方也没关系。将来婚姻崩塌的之后，这套房子不会被拿出来分掉的。

不管是新的《民法典》还是新的《婚姻法》都对婚前个人财产做出了详细的规定，一般以结婚证和公证为两个里程碑式界定依据，因为从法律意义上而言，结婚证是法定婚姻成立的标志，财产公证是财产关系方对这项资产归属认可的法律依据。

二、离婚时需要分割的共同房产：

①结婚之后，夫妻二人没有房子居住，其中一方的父母看不下去了，购买了一套房子赠送给夫妻二人，没有清楚表明这套房子赠送给谁的，那么这个房子也是共同财产。

所谓的共同财产，从法理上来讲，是指夫妻二人共同为止奋斗的财产，这与旧婚姻法的规定有着明显的界定和区别，旧婚姻法不管三七二十一，只要是夫妻俩人的财产或者房子，不管什么时间置办的，只要俩人结婚了，那么都算作共同财产，所以才出现了“斗地主”式的离婚财产分割。

②结婚后，购买的房子，不管是谁出的钱，只要没有公证这套房子是个人财产，那么就属于共同财产。

在结婚证领取之前创造出的财富，无论是何种方式存在，即便是多次结婚和离婚，这部分财产依然是个人资产。而结婚证领取之后夫妻经营创造出的财富，不论是男方创造的多、还是女方创造的多，只要在没有明确界定为个人资产的情况下，都属于共同财产。

这里有一个认识误区：男方结婚之前花了50万元首付款，购买了一套200万元房子，月供6000元，月供是男方用工资卡自动划拨扣除。在房产证领取到之后的1个月，男方和女方领取了结婚证，谁料婚姻经营不善，2年之后男女分崩离析，女方要求这套200万元房产需要分自己一半，但男方表示这是自己的个人财产，首付款是结婚之前就给的，按揭贷款也是自己工资卡支付的，所以不应该有一分钱属于妻子的。

夫妻二人各执一词，究竟谁对谁错？咱们来详细解释一下：

男方结婚前买房50万首付款，这部分属于个人还是共同房产？《新婚姻法》界定了，这属于个人财产范畴，所以妻子主张整套房子划分，是不合理的，法律角度也不支持。

结婚后丈夫用自己的工资卡还房贷，婚姻续存期间还了2年房贷，是丈夫的个人财产吗？这是丈夫的认识误区。结婚之后偿还房贷，虽然使用的是个人工资，但结婚之后的个人工资其实本来就属于夫妻二人的共同财产。要知道，柴米油盐酱醋，婚姻生活中每时每刻都在花钱，而结婚之后夫妻二人的月收入都是为了保障家庭生活支出而努力的。

婚姻续存期间的收入支出，一般无法量化究竟谁花得多、谁花的少，所以只能一刀切全部算作共同财产了。故而，根据《新法》规定，结婚之后，一方用自己的工资卡偿还房贷债务的，这部分也属于共同财产，婚姻分离的时候，这部分需要进行划分。

撰文/楼市指闻

离婚家财产怎么分

夫妻离婚时，财产分割如下：

1、夫妻共同财产原则上均等分割。

2、考虑生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时可以不均等。

3、对于夫妻共同财产，夫妻双方可以协议分割。

4、如果协议分割不成，可以由人民法院判决。

5、协议或者判决书中应当写明夫妻共同财产的种类、规格、数量、所在地等。

6、离婚时，如果一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

7、具体分割夫妻共同财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。

8、离婚时，夫妻双方都不存在生活困难的情形，因此财产原则上应当均等分割。

9、如果存在出轨等情况，财产分配可能会受到影响。

申请离婚的流程如下：

1、准备材料：身份证、结婚证、户口本、夫妻双方财产证明、子女出生证明、离婚协议等相关证明材料。

2、选择适当的离婚方式：夫妻双方可以选择协议离婚或诉讼离婚。如果夫妻双方能够达成一致意见，可以选择协议离婚，通过律师或公证处办理相关手续；如果无法协商，可以选择诉讼离婚，向当地人民法院提起诉讼。

3、提交申请：根据选择的离婚方式，将相关申请材料提交给律师、公证处或人民法院，缴纳相关费用。如果选择诉讼离婚，需要向法院提起诉讼，并在规定的期限内提交诉讼状和相关证据材料。

4、庭前调解：人民法院会安排庭前调解，希望夫妻双方在庭前达成和解协议，尽可能减少诉讼成本和时间。

5、庭审：如果庭前调解未能达成协议，法院会安排庭审，夫妻双方需要在庭审中提交证据、陈述事实和诉求等，并接受法院的审理。

6、判决：经过审理，法院会根据相关法律法规和实际情况作出判决。

7、执行：如果一方不服判决，可以向上一级法院提起上诉。如果判决生效，双方需要按照判决内容执行，并完成离婚手续。

综上所述，离婚是一件非常严肃的事情，需要认真考虑和慎重处理。在离婚之前，双方可以采取沟通、咨询、调解等方式尝试解决问题，避免走向离婚。如果必须离婚，应该按照法律程序处理，以保障双方合法权益。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条

婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

我和老公离婚，财产如何分配？

1、老公要离婚可以选择协议离婚或诉讼离婚。协议离婚是双方协商一致，签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记，经过离婚冷静期后亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；诉讼离婚是一方向法院提起离婚诉讼，法院审理后，能确定夫妻感情已经破裂，调解无效的情形，应当判决准予离婚。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条第一款，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

第一千零七十七条，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

第一千零七十九条第一款、第二款夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

二、离婚财产如何分割

离婚财产分割原则包括：

1、男女平等原则；

2、照顾子女和女方利益原则；

3、有利生产，方便生活原则；

4、权利不得滥用原则；

5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿

离婚起诉财产怎么分配

法律主观：

起诉离婚，财产的分配方法是： 第一、确定该财产属于夫妻共同所有或是夫妻个人所有，夫妻共同所有的，一般均等分割，夫妻个人所有的，不参与财产分割。 第二、对于共同财产的分割双方有协议的，直接依照协议处理。协商不成的，可以由人民法院根据据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 第三、一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，另一方应当给予补偿。 第四、一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

女方提出离婚财产怎么分割

一、女方提出离婚财产怎么分割

1、女方提出离婚，财产的分配：

（1）有财产分割协议的，夫妻双方按照分割协议进行分配；

（2）无分割协议或者未能就离婚财产的分配达成一致的，可以请求法院进行分配，人民法院根据财产的具体情况，遵守照顾子女、女方、无过错方权益的原则对财产进行适当分配。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、怀孕期间女方提出离婚要求赔偿可以吗

在怀孕期间离婚，孕妇可以要求赔偿。若是双方协商达成一致，则男方按照约定的数额对女方做出赔偿。但要是双方不能协商一致诉至法院的话，则需要看女方要求赔偿的情形是否符合法定情形。有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

1、重婚；

2、与他人同居；

3、实施家庭暴力；

4、虐待、遗弃家庭成员；

5、有其他重大过错。

夫妻离婚财产怎么分配的

1.在分割共同财产时，双方应有平等的权利，对共同财产平均分割；

2.目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产；

3.一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”；

4.离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等；

5.尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：如果双方在离婚时达成调解可以自行约定财产如何分割。

男女双方离婚财产怎么分配

男女双方离婚财产的分配分为协议分割和判决分割两种方式：协议分割是指由双方当事人通过协议决定分割夫妻共同财产的方案；判决分割是指当双方协议不成时，可由法院通过具体的情况，以及照顾无过错方权益的原则判决分割。

分配情况具体如下：

1、夫妻共同财产，一般应均等分割，具体处理时也可以有所差别，属于个人专用的物品，一般归个人所有；

2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有，相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方；

3、已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼；

4、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有；

5、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理；

6、双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方；

7、借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还；

8、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有；

9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾；

10、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

办理离婚需要以下材料：

1、当事人双方的身份证和户口本；

2、离婚协议书；

3、结婚证；

4、当事人的单人近期半身免冠照片。

协议离婚的步骤如下：

1、申请。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，共同到一方户口所在地的民政局提出申请，现场填写的《离婚登记申请书》；

2、受理。民政局经审查后会依法予以受理；

3、冷静期。自民政局受理之后的三十天内，是离婚冷静期。这期间，任何一方不愿意离婚的， 可以向民政局撤回离婚登记申请；

自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请；

4、审查。自离婚冷静期届满后三十日内（期间届满的最后一日是节假日的，以节假日后的第一日为期限届满的日期），双方当事人应当共同到婚姻登记机关申请发给离婚证；

5、民政局经审查后登记、发放离婚证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻离婚财产怎么分配？

原则上，离婚后夫妻共同财产双方均分，夫妻二人婚前财产归各自所有。若双方对财产分割有约定的，应当按照双方的约定分割财产。《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。若双方对孩子抚养权的归属有约定，应当按照约定确定孩子的抚养权，若没有约定或者就孩子的抚养权无法协商一致的，可以向法院提起诉讼，以确定抚养权的归属。

夫妻共同财产离婚怎么分配

夫妻共同财产离婚分配方式如下：

1、双方可以先行通过协商的方式分割夫妻共同财产，在双方都无过错的情况下原则上一人一半，男女平等；

2、夫妻二人如果不能就财产分割达成一致意见的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；

3、如果一方在婚姻中有过错的，依法少分或者不分夫妻共同财产。

对共同财产的认定是怎么规定的

对共同财产的认定是：

1、工资、奖金、劳务报酬；

2、生产、经营、投资的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或者受赠的财产；

5、其他应当归共同所有的财产。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

离婚怎么分财产

离婚夫妻双方的财产分配应该遵循男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。协议离婚的，双方可以就财产分配签订协议，双方协商处理即可。诉讼离婚的，对财产的分割主要判断该财产属于个人财产还是夫妻共同财产。关于离婚怎么分财产的问题，下面由我为您详细解答。

一、离婚怎么分财产

1、双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。

2、男女平等。在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女的权利。

3、照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民法院根据财产得具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判断。

4、给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

5、照顾无过错方的原则。

6、法律依据:《民法典》

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、夫妻双方可分配财产的范围

具体来说，夫妻共同财产的范围包括:

1、工资、奖金。工资”是指按照国家统计在职工资总额的各种劳动报酬，包括标准工资，有规定标准的各种奖金、津贴和补贴。“奖金”是除工资总额的劳动报酬外，由国家、政府等权威组织，对特殊贡献或取得优异成绩的特定主体，给予一定货币数量的奖赏，如运动员名次奖、科研成果奖等，这些奖金应当归入夫妻共同财产。

2、生产、经营的收益。生产、经营的收益是指公民在法律允许的范围内，从事生产经营活动所取得的收益。《民法典》加强了个人财产的保护，这就涉及到夫妻个人财产的投资经营收益的归属问题。我国法定的夫妻财产制度是婚后所得共同制，那么，婚后所得(包括个人投资所得)如没有合法约定，理应为夫妻共同财产。

3、知识产权的收益。知识产权是人们就其智力创造的成果所依法享有的专有权利。知识产权虽然无形，但它都是能够带来财富的“以权利为标的的物权”，所以在当前的离婚案件中，对所涉知识产权也可以作为夫妻共同财产来分割。

4、继承或赠与所得的财产。夫妻一方因继承或赠与所得财产为夫妻共同财产，但如果被继承人或赠与人可以明确只归一方，法律保护私有财产的处分权，这种特别指定有法律效力，受法律保护。

5、一方以个人财产投资取得的收益。一方以个人财产投资取得的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫或妻一方以个人的财产进行投资所获取的物资利益。这里的收益应当指的是孳息。

6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补助费。

7、对一方婚前所得的土地使用权的认定。土地使用权在法定条件下，可以依法出售、交换、赠予、租赁、抵押、继承等，土地和土地使用权中的各项权利在一定程度上已成为公民个人所拥有的重要物质财富。对一方婚前所得的土地使用权原则上应认定为个人财产。

8、在涉股案件中对夫妻共同财产认定。目前人民法院在审理离婚案件中涉及到股票的所有权归属纠纷日渐增多。对这类纠纷的处理主要应从股票购买的资金来源和股票自身的性质来认定。如果是夫妻一方或共同出资购买的股票应当认定为夫妻共同财产。

9、其他应当归共同所有的财产。我国婚姻法对夫妻共同财产的规定，采用列举式与概括式相结合的方式，避免对夫妻共同财产规定的不周全。在处理离婚纠纷时，应对财产进行具体分析，充分考虑财产的来源，取得时间、婚姻法定财产制等因素综合确定，以维护夫妻双方的合法权利。

总结上述内容可知，根据《民法典》夫妻双方离婚分割财产时，应视情况合理分配。如果夫妻之间存在合法有效的财产协议，约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，而一方因为抚育子女、照顾老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。请求权的行使时间是指夫妻一方提起离婚诉讼时。