留置权是物权还是债权

一、留置权是物权还是债权

留置权是一种物权，指债权人在特定情况下以保持拥有债务人物品的方式为担保抵押债权的一种权利。具体来说，留置权人有权保留债务人的物品，直到债务人履行其债务为止。

二、留置权的法律常识

1.留置权的基本原则

在留置权的法律关系中，最重要的原则是优先权原则。按此原则，留置权人可以直接将物品卖给第三方，或将物品作为债务人的财产顺序收回。这个原则防止了留置权人挤压债务人和其他债权人的利益,降低了债务人违约的可能性.

2.留置权的设立与实现

留置权的设立通常有两种方式：协商和法律裁决。在这种情况下，债权人拥有留置权，并应遵守权利行使的法定程序。

如果被留置物是有价证券或货运单据，留置权人应当注意转让文书、出口货运单据的法定要求。

在留置权的执行过程中，留置权人必须在保留物品的同时，履行法定程序，例如通知反对方保留。

3.留置权的失去

留置权将在同时满足两个条件的情况下无效，即：(1)被留置物品与留置权的依据所应有的规定相违背；(2)被留置物品或留置权人的失败导致留置执行的终止。

三、留置权相关案例分析

案例1：学生留置房东的财物

一名学生在租用了房东的别墅一年后，被告知要马上搬出去。因为该学生不同意这个提议，房东便以拒不缴纳租金为理由停止该学生的居住。随后，该学生便留置了房东装有珠宝和其他贵重物品的保险柜。法院裁定，该学生没有法定权利留置房东的财物，并必须无条件地解除留置。

案例2：汽车商留置汽车的情况

一个汽车商收到一位买家的订购，但买家没有按约付款。为了保护自己的合法权益，汽车商便留置了该买家订购的汽车。法院判决，汽车商可以对该买家的汽车进行留置，直到该买家按照约定付款为止。

四、留置权的相关问题介绍

1.留置的可否

留置权通常应该在债权人和债务人之间达成协议，并按照法定程序进行。如果该权利不在法律范围内，或法律程序不符合规定，留置权将会被裁定无效。

2.留置权泛滥的问题

留置权可能会被过度滥用，侵犯债务人的权利。债权人不能将其加剧损害债务人权益的行为视为正当法律行为视为留置权。

3.留置权的法律程序

留置权的设立和实现必须按照法律规定进行，并受监管机构的监督。如果债权人违反法律规定，留置权无效。

总之，留置权是一种基于物品为担保抵押的权利，被大量应用于贸易和金融领域。在实践中，留置权的制定和执行往往很复杂，留置权人也需要时刻注意法律程序以避免出现问题。

留置权是不是物权

1. 留置权的概念和种类

留置权是指当债务人未履行到期债务时，债权人有权以保持债务人已经交付的物品不能脱离债权人掌控的方式来保障其债权。留置权可以分为一般留置权和特殊留置权两种。一般留置权是指在民法通则规定的情形下，因实体关系而发生的留置权。特殊留置权则是划分于法律中某一特定法律关系而产生的留置权。

2. 留置权是不是物权

留置权一直以来都是物权学中比较热门的一个议题。在我国，债权和物权是并列的权利性质，留置权既包括债权，又包括物权。留置权的基础是物的占有权或者租赁权，是一种基于物的保全手段。但是，留置权具有对债权权利行使的影响和限制，因而也具有债权的性质。

3. 留置权的法律规定和适用

留置权的法律规定主要包括《中华人民共和国民法通则》第193条和第194条、《中华人民共和国担保法》第28条和第32条、《中华人民共和国物权法》第231条、第238条等法律法规的规定。留置权的适用应该遵循合同自由原则，即只要当事人双方在合同中明确了留置权，合同就对双方有约束力。

4. 留置权在实践中的运用

留置权在实践中的运用范围非常广泛，比如建筑工程分阶段完工按照约定交付物时，施工方有权留置未付清货款的物品以保证自己的利益。再比如，当租赁人未按照租赁合同支付租金时，出租人有权留置租赁物。

5. 留置权的保护

虽然留置权在一定程度上保障了债权人的利益，但是债权人的留置权也存在被非法侵犯的风险。为此，法律对留置权进行了保护，比如规定了留置财产的保管责任，以及对非法占有、破坏、损毁留置财产的行为进行了惩罚。

6. 留置权的争议和解决

由于留置权的性质比较特殊，因此在实践中也难免会出现争议。比较常见的争议包括留置权是否存在、留置财产的范围、留置权的终止等。对于这些争议，当事人可以通过仲裁或诉讼等方式予以解决。

7. 留置权的案例分析

留置权的案例比较丰富，比如建筑工程款的留置、租赁物品的留置等。其中，比较有代表性的案例是《碧桂园物业管理有限公司与佛山市南海区龙腾实业有限公司合同纠纷案》。此案中，双方因房屋租赁合同纠纷而产生争议，碧桂园以留置权要求对龙腾公司的租赁物保留占有，最终获得了法院支持。

总之，留置权作为一种特殊的权利形式，在实际应用中具有广泛的适用性和效力，但同时也需要注意其运用的法律规定和保护措施。

留置权属于债权么

1. 什么是留置权？

留置权是指当债务人未能履行债务时，债权人可以在标的物上行使占有、仲裁或拒绝交付的权利，直至债务履行完毕的一种担保权利。留置权是债权的一种辅助担保方式，适用于具有货币价值的标的物，如动产、不动产等。

2. 留置权的种类

根据留置物的性质，留置权可以分为动产留置权、不动产留置权和知识产权留置权。

动产留置权是指在质押、抵押等担保方式不适用或不足以担保债权时，债权人可以以占有抵押或担保标的物的方式进行留置。

不动产留置权是指在抵押权不足以保险债权或者无法行使抵押权的情况下，债权人可以以占有的形式行使不动产的留置权。

知识产权留置权则是指在知识产权权利人未能履行协议义务的情况下，债权人可以以占有知识产权标的物的形式行使留置权。

3. 留置权的成立条件

留置权的主要成立条件包括：

（1）留置物必须是债务人的财产。

（2）留置人应当是债权人，且其所留置的物品应当与债权有直接关系。

（3）存在债权与债务关系，即债务人未履行债务，且主张留置的债权存在且是到期债权。

（4）留置物在债务人财产中应当是可以被占有的。

4. 留置权的行使

留置权的行使方式包括占有、仲裁和拒绝交付三种形式。

占有是指在留置物上实现控制权，从而行使对留置物的支配权和凭借留置物要求债权人偿还债务的权利，但留置人不得侵占或损害留置物权益。

仲裁是指留置人提出仲裁或请求审判机关作出相关判决，通过仲裁或判决决定留置物的处分方式以保障债权人的利益。

拒绝交付是指留置人拒绝将留置物出租、出售或转移给他人，以保证债权人的债权得到优先满足。

5. 留置权的法律规定

留置权在我国《担保法》、《物权法》和《民事诉讼法》中都有相关规定。

《担保法》将留置权纳入担保范畴，规定了留置权的内容与效力，强调留置权是债权的辅助担保方式。

《物权法》第三十五条规定，留置人对于保留物品的占有不得超过债权范围。

《民事诉讼法》第二百二十六条规定，债权人可以在提起诉讼时申请财产保全，包括申请留置。

6. 案例分析

（1）案例一

A公司与B公司签订了一份包装、装潢设计合同。由于B公司未能按照合同约定支付设计费用，A公司依据合同条款成立留置权并对其提供的产品、设备等物品进行了留置。经过多次催讨，B公司仍然未能履行义务，最终A公司决定以留置物品价值抵销设计费用。

（2）案例二

C公司与D公司签订了一份合同，D公司应向C公司支付现金及提供财产担保。由于D公司未能按照约定支付货款，C公司依据合同成立留置权并要求其提供的担保物品。在仲裁程序中，仲裁委员会作出了有利于C公司的仲裁裁决，D公司赔偿了C公司的损失。

7. 相关问题介绍

（1）如何解除留置权？

留置权可以依据特定的情况加以解除，如债务人履行债务、债权人收到全额赔偿、债务人破产等。

（2）留置人的权利和义务？

留置人应当依法行使其留置权，保护其自身合法权益，但同时也需要承担相应的义务，不能滥用留置权或侵犯债务人权益。

（3）留置权是否优先于他人权利？

留置权是债权人在优先受偿的前提下行使的担保权利，因此留置权通常具有优先于其他权利的地位，但也需要合法、正当的成立和行使。