建筑工程分包的合法要件包括什么一

法律分析：工程分包是指施工总承包企业将其所承包工程中的工程发包给具有相应资质的其他建筑企业完成的活动。分包的合法要件包括：(一)主体要件。工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格，工程分承包人要具有完成工程项目的能力。(二)责任要件。分承包腊逗人依据分包合同对分发包人负责，分发包则激人依据主合同对建设单位负责;同时，分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。(三)同意表示要件。工程实行总分包的意思，必须由建设单位、分发包人、分承包人三方协商一致且表示真实。(四)客体要件。凡分包的工程必须是国家法律和公共秩序允许分包的工程。(五)形式要件。分包合同必须采用书面形式。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第十五条 建筑工程的发包单位与孙局袜承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

工程分包怎样才合法二

法律主观：

视具体情况而定。总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。如果是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可，建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的，那么分包是合法的。

法律客观：

《中华人民共和国 建筑法 》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总 承包合同 中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承伍碰带包单位按照总承包合同的约定吵念对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总腔芦承包单位和分包单位就分包工程对建设单位 承担连带责任 。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

建筑工程分包的合法要件包括什么三

建筑工程分灶卜包的合法要件是： 一、在总 承包合同 中约定可分包或经发包人同意或者认可； 二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程； 三、分包人须具有相应资质条件； 四、分包人不得将其承包的工程再分包。 《 建筑法 》第二十九条规定，建筑工程总承包单位隐伏穗可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承厅闹包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位 承担连带责任 。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

工程分包的法律规定四

(1)总承包人对建设工程进行分包的,应当征得发包人的同意,总包合同中另有约定的除外。

(2)总包单位必须自行完成建设项目的主要部分,其非主要部分或专业性较强的工程可桥念分包给营业条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。

(3)总承包单位可以将承包工程的一部分或几部分发包给具有相应资质的分包单位,而不能将全部工程都分包出去敏谈困。

(4)分包单位必须自行完成分包工程,不得再行分包。

但是属于金属容器的气密性试验、压力试验、工艺设备安装的调试工作、吊装工程的焊缝探伤检查、打桩和高级装修等特殊专侍陵业技术作业除外。

(5)为保证工程质量,切实保护发包人的利益,总承包单位和分包单位就分包工程的工作成果对发包单位承担连带责任。

甲方指定分包是否合法五

不合法。

分包工程需要经过建设单位认可才能分包，但建设单位不能直接指定分包人。对于建设单位推荐的分包单位，总承包单位有权拒绝或者采用。

《工程建设项目施工招标投标管理办法》规定“招标人不得直接指定分包人”。

《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》规定“建设单位不得直接指定分包工程承包人”。

合法的分包须满足以下几个条件：

（1）分包必散握慎须取得发包人的同意；

（2）分包只能是一次冲敬分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；

（3）分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；

（4）总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。

扩展资料：

违法分包的处罚(1)根据《中华人民共和国建筑法》第六十七条第一款：

“承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。”

(2)根据《中华人民共和国招标投标法》第五十八条：

“中标人将中标项目转让皮巧给他人的，将中标项目肢解后分别转让给他人的，违反本法规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，转让、分包无效，处转让、分包项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；可以责令停业整顿；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照。”

(3)根据《建设工程质量管理条例》第六十二条：

“违反本条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款；对施工单位处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。”

(4)根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十八条：

“违反本办法规定，转包、违法分包或者允许他人以本企业名义承揽工程的，以及接受转包和用他人名义承揽工程的，按《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程质量管理条例》第二十八款的规定予以处罚。具体办法由国务院住房城乡建设主管部门依据有关法律法规另行制定。”

参考资料：百度百科-《工程建设项目施工招标投标管理办法》

工程分包要履行什么样的合法手续?六

法律主观：

工程违法分包的法律后果是：承包单位将承包的工程转包的，或者违法分包的，责令改正， 没收违法所得 ，处 工程合同 价款0.5%以上1%以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。情节严重的，吊销资质证书；对于接受违做山法分包的施工单位，处1万元以上3万元以下的罚款。

法律客观：

《 民法典 》第七百九十一条，发包人可以与总承包人订立 建设纯伍中工程合同 ，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工 承包合同 。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构橘行的施工必须由承包人自行完成。

工程转包怎样才能合法七

工程转包需要符合以下条件才能合法：

1、原合同允许转包：转包行为需要在原合同中明确规定，且经过被转包人同意；

2、转包不得影响工程质量：转包人应当保证工程的质量、安全和进度，被转包人应当严格按照转包人要求完成工作；

3、转包不得损害建设工程的利益：转包人应当保证工程的合法权益，不得损害建设工程的利益；

4、转包不得违反法律、法规规定：转包行为应当符合相关的法律、法规规定。

工程转包的基本流程如下：

1、原承包人确定转包需求：原承包人在进行工程承包时，如确实需要转包，则应当在合同中明确转包事项，并在转包前与被转包人进行协商和约定；

2、签订转包协议：原承包人与被转包人签订书面的转包协议，明确双方的权利和义务，包括转包工作内容、转包方式、转包费用、工期等；

3、提交转包申请：原承包人向建设工程项目的投资人或建设单位提出转包申请，并提交转包协议及有关证明文件；

4、审核转包申请：建设工程项目的投资人或建设单位审核原承包人的转包申请，包括转包协议的合法性、被转包人的从业资格等；

5、批准转包：建设工程败察项目的投资人或建设单位根据审核结果，决定是否批准原承包人的转包申请；

6、履行转包协议：被转包人按照转包协议的约定履行转包工作，并向原承包人提供必要的技术、材料和人力支持，确保工程态枯李质量和工程安全。

综上所述，工程转包需要在书面形式上进行，并应当明确转包人和被转包人的权利和义务。如果工程转包不符合以上条件，则可能被视为违法行为，可能会面临法律责任。

【法律依据】：

《建设工程质量管理条例》第七十八条

本条例所称违法分包，是指下列行为：

（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；

（二）建设工程总承包合同中未有约定，由未经建设单位许可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；

（三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；

（四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。

本条例所称转包，是指承包帆迟单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。