工程延期怎么赔偿一

法律主观：

延期交房，应当按照合同约定赔偿。如果没饥腊有约定，辩肢丛则按照《最高人民法院关于审理 商品房买卖 合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的 房地产评估 机构评定的同地段同类房屋租金标准确定应支付的违约金。《 商品房销售 管理办法》第三十条第一款规定， 房地产开发企业 应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当 承担违约责任 。

法律客观：

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《商品房销售管理办法》第三十条第一款房地产开发企业应当按照合同约定携樱，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

工程延期怎么索赔二

一、什么是工期

在合同条款中，工期的概念是:原合同所规定的竣工期加上雇主风险及原因的工程延期。其中，雇主风险及原因的工程延期是指:按合同有关规定，由于并非承包商自身的原因所造成的、经工程师书面批准的合同竣工期限的延长。

二、什么是工程延期

在工程施工过程中，往往会发生一些未能预见的干扰事件使施工不能顺利进行，使预定的施工计划受到干扰，因而造成工期延误。对于并非承包商自身原因所引起的工程延误，承包商有权提出工期索赔，工程师则应在与雇主和承包商协商一致后，决定竣工期延长的时间。导致工期延长的原因有:

(l)任何形式的额外或附加工程。

(2)合同条款所提到的任何延误理由，如:延期交图、工程暂停、延迟提供现场等。

(3)异常恶劣的气候条件。

(4)由雇主造成的任何延误、干扰或阻碍。

(5)非承包商的原因或责任的其他不可预见事件。

三、如何索赔

工期延误对合同双方都会造成一定的损失，雇主因工程不能及时交付使用、投入生产，不能按计划实现投资目的，失去盈利的机会;承包商则因工期延误增加管理成本及其他费用支出。如果工期延误的原因是由于承包商的失误，则承包商必须设法自费赶上工期，或按规定缴纳误期赔偿金并继续完成工程，或按照雇主的安排另行委托第州汪三方完成所延误的工作并承担费用;如果工期延长的原因并非承包商所致，则承包商可按合同规定和具体情况提出工期索赔，并进行因工期延长而造成费用损失的索赔。

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工程延期索赔如何处理三

工程延期索赔处理方式如下：

1、及时请参建各方到现场调查，了解事件发生的原因，确定事件性质，分清风险的归属‘’

2、督促批复部门对各有关细节应做详细记录，并由驻地工程师签认；

3、与有关各方积极协调配合，消除引起延期索赔的因素，减少损失。

工程工期延误处罚规定是什么

工程工期延误的处罚如下：

1、承包人导致工期延误的，承包人应当支付工期延误的违约金或者赔偿损银桐失；

2、发包人导致工锋袜坦期延误的，应当顺延工期，补偿承包人停工、误工的损失。具体的处罚需要根据双方当事人在合同中的约定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零四条

因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

第八百零七条

发包好世人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。