看装修合同要注意什么签装修合同要避免哪些陷阱

在准备进行装修时，需要根据各个公司的报价、施工水平以及服务水平等方面选择装修公司，选定之后，需要进行签订装修合同，在签订前需和装修公司仔细商讨，今天就让我们一起来了解一下看装修合同要注意什么以及签装修合同要避免哪些陷阱吧。

一、看装修合同要注意什么

1、是不是已经到达签合同的阶段

由于各方面的原因，很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细，节奏也比较慢；但是一旦这个过程接近面临签合同时，消费者就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。

2、检查装饰公司的手续是否齐全

一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构，对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明，只要您的工程不是大得惊人，没有必要要求过高的资质等级：一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。

3、预习装饰公司提供的“装修施工合同”

如果消费者不了解这份合同的内容，反而可能给自己留下隐患。所以，建议您在签合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“谱”再回来与装饰公司签合同。

4、检查装饰公司的设计方案资料是否齐全

，一个完整的家庭装修设计方案，首先设计图纸应该齐全，它应该包括房间的平面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及现场制作的家具图，此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全，这几个因素包括图纸的尺寸、比例，选用的材料以及简单的工艺做法；如果有缺项应该要求设计师补齐。第二，审查工程预算是否已经按照双方约定的做好，把缺项漏项在合同签订之前做好。第三，检查甲乙双方的材料提供一览表，对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确。第四，为保证家庭装修的工程质量，合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置，而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样，对材料重视，对工艺忽视。

二、签装修合同要避免哪些陷阱

1、合同形式

装修包括三种施工，半包，全包，包清工。除了包清工外，都需要用到装修公司提供的材料，因此要向其索要购买的材料明细表、合格证、票据;选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址、个别材料还需有生产日期（乳胶漆告缓基、腻子、胶水等是否是过期产品）等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

2、增减项目

在装修过程中会有实际比预算是多几米柜子，多几米电线的情况出现，多出来的在完工结算时是需要业主掏钱的。那么针对这类问题该如何处理呢？首先需要在施工前弄清楚这些增项的单价；而且需要注意增项所用材料是否跟预算的材料一致，以免装修工人偷梁换柱，以次充好；，增项施工之前一定要让业主签字生效才能继续施工，否则可以不承担费用。

3、装修材料必须清楚明白

有些合同里，装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。所以，在签订合同时一定要写明每一道施工工序所用的材料，若材料短缺，应该用何种材料替代，都必须一一记下来。

4、项目变更

很多时候，或许是业主要求，或许是装修实际需求，往往会和当初的设计方案有差异需要变更的项目，当遇到这种情况的时候需要重新签订装修预算、方案变更书面协议，而不能空口报价哪御。

5、建材损耗问题

装修过程中，有建材损耗出现无可厚非，但是签订合同时一定要清楚明白的写明损耗度（如砖、地板），在损耗范围内当然没问题，若超出损耗范围该由装修公司负责补齐。否则会造成损耗超过很多又需要业主加钱的现象出现。袜谨

6、工期约定

装修公司为了保险，一般会把工期约定延长几天。入住的话，可以跟装修公司商榷此事。若是有拖延工期的情况发生，业主可以跟装修公司理论，但是，业主一定要看清什么情况下延期业主需承担责任，这样可以避免不必要的向装饰公司赔偿。

7、保修条款

整个装修过程，各个工序大多是现成手工制作而成，难免会有各种各样的质量问题，因此完工后的保修就成了重中之重，不要只看合同中保修五年或者二年，重要的是需要写明白保修过程中是包工包料还是只包工，或者还有什么制约条款，都必须清楚明白。

8、付款

大多装修公司会有预付50%，中期付45%，剩下5%的尾款的收款合同，但是如果在装修后期发生什么问题的话就很难在钱上制约装修公司了，因此，可以跟装修公司协商首付款和中期付款以及尾款的比例，而且中期付款具体时间也要清楚明白，确实完成某一项工作才能付款。比如，大多是木工完工算工期过半，但是施工中有许多交叉工序，必须要指明需要完成的工序。

9、售后服务

装修合同中的售后服务同样不能忽视。比如在保修时间内出现问题，装修公司故意拖延时间或者以诸多借口不予维修。因此，在签订合同时必须注明保修期限，维修付款条款等。以免装修公司把所有的风险都留给消费者。

10、签订合同

合同签订要由法定代表人签订，如有委托人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及。

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房子装修怎样签订装修合同装修合同陷阱有哪些

合同时明确彼此权利和义务的协议，那么，装修如何签订一份要质量的合同，房子装修怎样签订装修合同呢？想要解决这个问题，签合同前我们要清楚三个要，了解三个注意，明白四个陷阱，这样签订的合同才算高质量。

一、房子装修怎样签订装修合同

1、要清楚面积

装修前业要测量清楚居室的面积，可能有的人会说，装修公司会算，差个几平米的设计费、施工费、材料费没事，可你要知道，这三者加起来的费用可是一笔很大的数字。

尤其是在挑选建材过程中，对应不同面积的空间，选择建材尺寸数量都是不一样的，所谓，知道面积才能做到心里有数。

2、要清楚品牌

你了解你家水管用的什么品牌？建材用的什么材料？什么品牌？油漆用的进口的还是国产的品牌吗？

这些都是影响报价的主要原因，因此，在签订合同前，一定要求装修公司把材料的单价，品牌，规格都列出来,没有品牌，规格的报价都是流氓报价。

3、要清楚施工难点

有设计师可以问问设计师，你乎哪家房子施工有哪些难点，把这些施工难点记下来，然后，问问装修公司施工人员这些难点是怎么施工的，从中可以看出装修工人是否有经验。

二、签订装修合同注意事项

1、注意看空白

合同空白部分填写的合同约定内容往往都是手写的，除了关注内容外要签字盖章才算有效力。

2、注意看材料

收到《主要材料报价单》、《辅助材料报价单》后需要注意看品牌、型号、规格、数量、价格是否和约定的一致。

3、注意看签字盖章

装修合同上需有你本人，对方的负责人的签字，还有装修盖章才有法律效力，不然这份合同就是无效的合同。

三、装修合同陷阱有哪些

看似靠谱的装修公司，可能也会在合同细节上和你玩文字游戏哦~等你发现时，装修公司还会理直气壮的和你说，“这合同上都有注明，你自己不看清怪谁？”此时的你是不是百口莫辩呢？

1、材料陷阱

装修合同中没有注明材料的规格，型号，只写某个品牌，从中捞取回扣。

解决方法：让装修公司在报价单上把材料的品牌、型号、数量、规格写列清楚，并仔细核对施工的材料是否和报价单上一致。

2、文字游戏陷阱

定制家具时，装修公司会和你玩文字游戏，如，家具尺寸不足1米按1米计算，如衣柜2.45米以3米计算......

解决方法：坚决不能在合同中出现这种情况，按实际测算的尺寸计算，测量出来是多少就是多少。

3、口头承诺陷阱

在签订合同之前，装修公司口头答应业主会帮忙玄关处做一个壁柜，可是，等到快完工时，装修公司以材料不够为由拒绝做壁柜

解决方法：口头的承诺一定要落实到合同中，施工时一旦发生纠纷，业主可以凭合同维护自己的合法权益。

4、违约陷阱

装修合同上确实写了超期，施工质量出现问题等违约行为，可并没有写违约后怎么处理，导致后面出面问题很袭宽难维权。

解决方法：合同中写清楚，装修公司如果没有按规定的期限完成，每月违约金XXX元，施工质量出现问题由装修公司负责处理。

四、装修合同可以增加的附加条款

1、施工中发现施工队不满意，不能胜任本次施工，业主有权要求装修公司更换施工人员。

2、增加项限制一定要有，一般情况下，增加项不能超过预算金额的5％，超出部分就由装修公司负责。

3、保修条款不能漏，明确责任很重要，避免日后出现问题找不到对应人员维修（如：水电工程保质期5年，表面工程保质期2年等）拍顷亮具体以实际情况为准！

以上就是关于装修合同的全部内容，希望可以帮助大家了解装修合同，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！

切记!家装合同签订前一定要注意这5大事项，否则等着被坑!

每一年都有很多因为合同而发生的纠纷案例，在家装行业也并不少见，所以我们在签订装修合同的时候要格外周到，仔细考虑，将合同完善的越细越好，让装修公司无机可趁。下面小兔给大家说说签订装修合同前要注意的事项，赶紧一起来看看吧!

二、装修公司手续是否齐全：为了自己安心，你需要查看该装修公司的营业执照，确保你找的公司是一家合法经营的公司，如果该公司是分支机构，那你还需要对方出示法人委托书。另外，你还可以查看他们的资质证明。

三、合同文件是否齐全：装修合同并不只是一份纯合同书，还应该包含工程预算表、设计图纸(原始图纸和后期设计方案图纸)、承诺书、施工项目的工艺说橘悔粗明、施工计划和进度表，以及甲乙双方材料采购单，还有工程验收单等。这些文件的存在，是为了保证后期施工的有序进行，减少装修拖延工期的现象。

四、合同的条款是否完善：合同条款是需要花点时间仔细阅读的。有些业主因为看到条款太多，没有耐心继续看下去，就大概看一下，导致后期施工中出现问题又来怪装修公司。装修公司做的合同，条款虽多，并不代表你的权益就得到了维护，如果不仔细检查，被坑的话就悔之晚矣。所以，在签之前，还是有点耐心慢慢看下去比较好。检查合同条款主要是看工程的造价、施工流程、工期的安排、甲乙双方的责任与义务(包含违约责任)、付款方式、质量验收标准等。

五、确定合同份数并盖章：合同一般都是正本一式两份，委托方和承接方各圆镇一份，副本一式三份，装修市场一份，施工队一份，物业公司一份;如有委托家装监理进行监督管理，需再加一份给监理公司参照。最后，记住加盖公章。合同没盖章，就不具备法律效力，日后出现问题，就无法追究装修公司的责任。

签装修合同防坑秘籍99%的人都没有考虑这几点！

很多业主在签订装修合同时,总是担心这份合同能不能够保障自己合法权益,因为装修合同可能隐含着各种各样的陷阱,一不注意就会遭受巨大的损失。所以，在签订装修合同的时候,对一些重点细节内容作出明确条款,这样装修过程中出现什么问题就可以按合同办事,见招拆招,就可以避免自己落入装修合同的陷阱了。

一：装修合同的一般内容

一般来说,装修合同必须有以下九项内容:

1、委托人的被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮编,其中个体装修从业者还应当填写本人身份证或上岗证书的号码;

2、家庭居室装修的间数、面积、装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;

3、装修工程的开工、完工时间;

4、工程保修的内容、期限;

5、装饰工程价格及支持的方式、时间;

6、合同变更和解除的条件;

7、段宴违约责任及解决渗梁纠纷的途径;

8、合同的生效方式;

9、双方认为需要明确的其他条款。

二：制订装修合同的细节

制订装修合同时,应该注意一下细节方面。

1、工期约定

一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在75天左右,装修公司为了保险,一般会把工期约定到75-90天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计师确认自己房屋装修具体需要多少时间,然后再制定适合自己房屋的装修天数。

2、付款方式

一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装修公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。(中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明工程过半,木工收口。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。)

3、增减项目

装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,好能复印一份装修公司的初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。还要注意一点,后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。

4、按图施工

严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

5、详细的施工图纸

6、保修条款

装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装修公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

7、监理和质检到场时间和次数

一般的装修公司都将工程分给各个丛燃运施工队来完成,质检人员和监理是装修公司对他们重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计师也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

8、水电费用

装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

9、装修建材品牌规格

要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌,规格,价格,型号等。

10、装修价格

列出每个施工项目的单价、总价、施工工艺等。

三：签装修合同注意事项

1.签合同时机是否已到

业主在与装修公司签订合同前，应该是与装修公司把相关问题都已谈妥才能签的。如果还没想好，但是又想尽快进入施工阶段而匆忙决定的话，就会给后期的施工带来更多麻烦。所以，在签订合同前，还是与装修公司把有关设计、材料、价格、施工等商量清楚。前期累一点，后期就轻松点。

2.装修公司手续是否齐全

为了自己安心，你需要查看该装修公司的营业执照，确保你找的公司是一家合法经营的公司，如果该公司是分支机构，那你还需要对方出示法人委托书。另外，你还可以查看他们的资质证明。

3.合同文件是否齐全

装修合同并不只是一份纯合同书，还应该包含工程预算表、设计图纸(原始图纸和后期设计方案图纸)、承诺书、施工项目的工艺说明、施工计划和进度表，以及甲乙双方材料采购单，还有工程验收单等。这些文件的存在，是为了保证后期施工的有序进行，减少装修拖延工期的现象。

4.合同的条款是否完善

合同条款是需要花点时间仔细阅读的。有些业主因为看到条款太多，没有耐心继续看下去，就大概看一下，导致后期施工中出现问题又来怪装修公司。装修公司做的合同，条款虽多，并不代表你的权益就得到了维护，如果不仔细检查，被坑的话就悔之晚矣。所以，在签之前，还是有点耐心慢慢看下去比较好。检查合同条款主要是看工程的造价、施工流程、工期的安排、甲乙双方的责任与义务(包含违约责任)、付款方式、质量验收标准等。

5.确定合同份数并盖章

合同一般都是正本一式两份，委托方和承接方各一份，副本一式三份，装修市场一份，施工队一份，物业公司一份;如有委托家装监理进行监督管理，需再加一份给监理公司参照。后，记住加盖公章。合同没盖章，就不具备法律效力，日后出现问题，就无法追究装修公司的责任。

五：案例-装修合同中发生的那些大事

1..装修合同签订了，想解约了，怎么办？

情况描述：在一个装修公司签了合同，但是负面消息太多，不想用他们装了，当时交了百分之30的钱，但是没有量房，没有出设计图，想把钱退回来，怎么办？

解答：看合同怎么签署的：

1.如果约定的是定金，那么由于定金罚则，你单方违约，对方可以没收定金；但根据法律规定，定金不得超过20%，因此对方起码要退还你10%；

2.如果约定的是订金，那么因为双方还没开始正式的履行合同，那么你可以要求全部退还，如果对方已经进行了相应准备工作，你应该支付相应的酬劳；也就是说这种情况下，你可以拿回大约20%~30%.

2.装修纠纷怎么处理？

情况描述：我与私人订立简装合同，工头因故拖延，我见质量差时间紧迫，失去信任，提出协商解约，他答应后就失踪了，我拖了一个月，终于联系上他，他耍无赖，说合同过期失效，我怕麻烦自认倒霉，也不追究，息事宁人。结果当时他找来帮我贴瓷砖的工人和我闹事，威胁砸我家逼我找工头，这事如何处理？

解答：首先，要确定您描述的私人工头是否有装修资质，如果没有那么你们之间签订的合同是无效的，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。其次，如果是具有合法资质的装修公司与您签订了简装合同，合同生效后对你们双方都有约束力，一方不履行合同约定或履行义务不符合合同约定的，另一方可以选择解除合同并要求赔偿相应损失。您如果有证据证明已与装修公司达成解除合同的意向，那现在对方再找麻烦您可以搜集相应的证据，起诉对方要求对方承担损失。对于您说的威胁砸房子、泼油漆等因为还未实际发生，报警确实不会受理的。

3.合同内容没仔细看，误签装修合同，感觉被骗，怎么办?

具体情况描述：买了房子准备装修，找了本地一家装修公司，设计师当时预测140平米的房，12万预算不多，申请样板间会优惠很多。业主是装修小白，完全没经验，完全相信设计师，交了1000元钱订金，申请样板间。三天后设计师说申请成功。再交1万设计效果图的费用，以后会算入工程款中，几天后通知去看图。业主觉得效果图不是设计师专门设计的，估计网上下载的。在设计图中修改几处后，就着手签订装修合同。业主觉得设计小伙子挺实在，又好沟通，他说除了水泥，沙子，卫生间的热水器，灯，家具之类的不包，其它的全包了。签订合同时，根本没仔细看就签了。业主交了10万，晚上回家后仔细看，感觉被套进去了，套餐价39800，而我们那么多钱完全可以选79800那个套系，79800套包含的装修项目多，地砖也贵。如今有种欲哭无泪的感觉。而且合同中也没附装修报价单。当初说设计费包含了，如今光设计费那一项就二万多。

业主疑问：现在该怎么办?如果我们违约，设计费，工程款能退回来吗?

解答：

一般情况来讲，合同的签订就具有法律效应。

但如你所说的情况全部属实，那么该份合同你可以单方面违约。

但是你要做的事情比较多。

1.设计图纸你有，你要在网上找到对应的图纸。然后打印出来，和他给你提供的图纸做比照。设计部分是装修公司欺诈。未能遵守职业规范道德。

2.你好好看看合同，双方有权责部分，看看上面是怎么写的。

3.作为一份装饰合同，没有图纸，没有施工图，没有预算，没有单项报价，什么都没有，这么着急的让你签合同，就是怕跑单。你们仅凭合同一项就可以违约。

4.违约金一般是装修合同款的百分之五，不知你们的合同上标注的违约金是多少。如果觉得咽不下这口气，而且协商无果的情况下，那就拿出这部分违约金，不跟这样的公司合作。

5.如果不愿平白无故出这份违约金，那就协商，或者找消协投诉。因为他们确实在各方面都违规，没有按照一个正常的流程来走。而且，装修金没有这么付款的，哪有你们这样土豪的付款方式的，一次基本上就把款项付完。别忘了，装修公司会把项目分包给下面的施工工长，工长到时候说增项，你就没有机会跟装修公司谈条件，只能被动的在增项的资金量上做让步。得不偿失啊。

6.如果协商成功，那要求把款项退回百分之八十。然后按照流程走。

先出平面图，布局你们满意后，然后出效果图。效果图通过你们后，出施工图。全套纸质图纸出具后，装修预算要提供，施工面积，施工材料，材料品牌，主材辅材都有哪些，施工工期，增项不得超过施工款的百分比等等。这些都通过你们的要求后，然后按照进度一部分一部分付款。千万不要再这样一次性付款。这样中间万一有什么变化，就不是你们能掌控的。

装修合同的制定和签订都是需要我们注意的事情，在签订装修合同前我们要审核装修公司的资质，前合同时要注意看看装修合同注意事项，防止自己被不良装修公司坑，造成不必要的损失。

还在发愁家庭装修合同该如何签？7个技巧助你搞定

提示1：考虑是否已达到签订合同的阶段。 由于各种原因，许多消费者在家居装修谈判过程中签订合同之前往往更加小心，节奏更慢; 但是一旦这个过程接近合同当时，消费者开始不耐烦，希望尽快与装修公司签订合同，并尽快进入施工阶段。 这样的消费者通常认为，经过这么多时间和精力，就是这样！ 这是多大的感觉。 建议您在早期阶段使用更多时间，以后的麻烦会更少。 因此，我们必须考虑您和装修公司之间的价格，材料，施工设计等。 有没有没有明确过的地方？ 我内心还有一些疑问，但还不清楚什么？ 我建议你先回家，把装修的东西放在一边，两天后与装修公司的设计师讨论，然后大脑的想法可能会变得非常清楚。 提示2：验收装修公司的程序是否完整。 合法经营的装饰公司，必须持有营业执照。 现在很多公司都有分公司。 对于此类公司，您还应验收另一方是否具有合法授权书。 至于人们经常说的资格，只要你的工程不大，就没有必要要求高资质等级：一般家庭装修和装修公司有四个级别的资格。 提示3：验收装饰公司的设计方案信息是否完整。 您可以开始进入签订装修合同的阶段。 首先，您应该验收装修公司提供的各种材料。 无论信息是免费还是收费，都应尽可能完整。 那么应该包括哪些信息？ 首先，一个完整的家居装饰设计，第一个设计图纸应该是完整的，它应该包括房间的平面图，必要的高度，必要的吊顶地图，水电地图和现场制作的家具图纸等; 我会问，“必要”是什么意思？ 这里提到的“必要”是设计部分要求设计者向消费者提供设计图纸，而未设计的部件不需要图纸; 此外，有必要审查设计图纸的因素是否完整，这些因素包括图纸的尺寸，比例，材料选择和简单的工悉坦厅艺实践; 如果有任何遗失物品，应要求设计师完成。 其次，根据双方协议审查工程预算是否已完成，并在签订合同前将缺失的工程作出。 第三，验收双方提供的材料。 材料，类型，数量，参考价格，交底时间和验收清单应该非常清楚。 第四，为了保证家居装饰工程的质量，合同中对施工过程的描述应该占有重要地位，不应该像材料那样重要，而忽略了当前一些消费者和 装饰公司签订合同。

提示4：与装修公司签订装修工程合同。 一旦有一位消费者对房子进行了翻新并感到受骗，他说，当他与装修公司签订合同时，由于某种原因，他被另一方取走了。 。 当他回来时，合同已经填写完毕，他等着签名。 当他发现问题时，一切都很晚了。 因此，这种注意力故意在没有实际内容的情况下取出“常用”，这被认为是对未签订装修合同的消费者的一个小提醒。

提示6：验收与装修公司签订合同的人是否获得授权。 消费者经常去的家装市场有两种装饰公司。 一个是由该市场中相对较大的装饰公司设立的分支机构。信仔 一家是一家总部位于家居装修市场的小公司。 如果消费者与前公司签订了家居装修工程协议，则必须验收与自己签订合同的人是否已获得装修公司法人的授权; 第二类公司，如果法人亲自签订合同，将不会出现法律问题。 如果委托另一方签署协议，还应验收该人是否得到法人的授权。

提示7：验收家装市场是否经过合同认证。 现在，消费者有保证与家装市场睁隐的装修公司签订家居装修合同：市场管理部门将对工程进行监督，但有一个前提，家装必须通过相关的合同认证。 营销部门。 为什么要签订合同？ 原因有三：第一，市场专业人员审查合同内容，审查合同是否不利于合同任何一方的内容; 第二，市场管理部门必须提交合同并管理合同; 三，合同的执行情况受到监督; 四是出现问题，市场管理部门出面协调解决。 为逃避对市场的监督验收，一些公司采用某种手段诱使消费者不在市场上进行合同认证; 消费者认为他们已经签订了家居装修合同。 但是，一旦出现问题，市场就难以挺身而出并进行协调。

签订装修合同是整个翻新过程中非常重要的一步。 不要掉以轻心。 每个人都在使用这些方法技能，使整个家居装修过程更加舒适！

装修合同这样签才不会被坑！

一、【选择装修公司】

在签订合同之前，选择一家好的装修公司将会为你后期的装修省不少心。货比三家这是必须的吧，比较不同装修公司之间价格、材料、施工方案的优劣，以及装修公司的资质信誉问题。这时需要做的就是沉着冷静，根据自家情况进行考虑，不要被装修公司给忽悠了。

二、【选择装修服务】

三、【合同签订】

有些不良装修公司会瞄准业主们都是外行人，就会在一些条款上挖陷阱让你跳。所以业主们在签订合同的时候，一定要在下面几点多留几个心眼。

1，合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写正确清楚。一旦工程发生问题时，也能够及时找到对方公司能够管事儿的人。

2，报价单上的数据，应要求按照实际面积或尺寸来计算，比如衣柜、鞋柜等尽量少以“项”为单位;

3，注意是否有漏项，必须在合同上写清楚所有材料，包括规格、品牌和数量;

4，最好多学一点装修常识，了解室内装修的各项工程施工工艺标准。

5，商定好开工日期和交工日期，以免装饰公司拖延工期。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据专业人士的经验，这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3‰，如果过高，出现问题，也不一定能够解决。

▲如果有什么不清楚的有疑惑的，要及时提出来，可以附加在“其他约定条款”中作为补充条款。

四、【工程验收】

关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特殊性，业主们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为———隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的，各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释，并且需要有一个时间表。

业主要经常检查装修中的隐蔽工程，例如天花板水电线路铺设、墙壁内的线路等。

以天花板为例，家庭装修天花板时，可能会有很多线路要做，当施工人员铺设完毕后，业主要亲自对比查看施工图纸，看是否按照设计要求完成。不良装修公司施工时经常会有强弱电放置一起、电线重复布线、冷热水管混接以及随意拆改水路等现象。只有业主亲自验收合格后，才能封板进行下一步的安装等工程。同时，还要防范施工工人偷工减料，以次充好。

装修合同怎么签才不被坑

签订装修合同应当注意以下方面：1、要约定具体的装修工期。严格按照合同中约定工期，在装修合同里一定不仔圆要忘记约定装修工期，比如100㎡两居室的房子，简单装修工期一般在35天左右，装修公司为了保险，一般会把工期订到45-50天。2、明确付款方式。装修款项很少人选择一次性付清，最好选择分为首期款（30%）、中期款（30%）和尾款（40%）三部分，具体情况还是要看装饰公司。3、增减项目。装修对材料的把控不可能百分之百的准确，在过程中可能会增减一些材料（特别在关于水电上），所以最好复印一份装修公司提供的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司改换价格。4、保修条款。如果装饰公司包工包料，无论是施工还是产品问题都由装修公司全权负责保修，如果装饰公司只是包工，那么对于材料就不负责保修，对于约定的其他限制条款，一定要侍灶在合同中写清楚。5、按图施工。严格要求施工队按照设计图纸来施工，如果需要改动，定要施工队和自己沟通才同意修改施工项目。6、监理质检。监理团队监理程序也应该写清楚，一般来说，监理和质检人员每隔两天应该到场一次。装修公司的设计人员也应该3至5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。法律依据：《民法典》第七百七十一条 承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。