工程造价按工程建设阶段可分为哪几类？

工程造价按工程建设阶段可分为投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工结算。

1、投资估算

投资估算是指在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，采用一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。

2、设计概算

设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料，编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全唤和部费用的经济文件。

3、修正概算

在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动，初步设计概算也作相应冲亏调整，即为修正概算。

4、施工图预算

施工图预算是指在施工图设计完成后，工程开工前，根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。

5、工程结算

工程结算是指承包方按照合同约定，向建设单位办理已完工程价款的清算文件。

6、竣工结算

建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分，是基本建设项目经济效果的全面反映，是核定新增固定资产价值，便利其交付使用的依据。散链神

外墙保温工程结算遇到图片中所述问题，请网友大神帮忙看看。

该纠纷我已经看过，总的争议还是面积计算的口径不一致，这里应当强调的是，原来合同已经约定，外墙保温按照实际面积计算，结算时就应该按照工程预算定额规定，既然说是规定甲乙双枝芹方谁也不能改变，保温猛蠢毕隔热层的工程量应当按照立方米计算，无论什么材质的，而合同约定是按照面积计算，那就得套用墙面抹灰工程量计算规则，按照墙面垂直投影面积计算，扣除门窗洞口面，加档慎上墙垛侧面积，就是该工程量面积。

工程造价控制管理办法？

工程造价控制管理办法是为了能够合理和有效控制工程造价而制定的，下面是中达咨询带来的关于配镇穗工程造价控制管理办法的主要内容介绍以供参考。

一、初步设计阶段

项目部在详细勘察现场并对初设图纸进行审查以后，应对设计概（预）算进行审核，并要求设计单位根据对初设图纸的审核结果以及现场勘察实际情况对设计概（预）算进行调整修正。调整修正后的设计概（预）算，经审计部门和项目领导小组审批后，做为确定项目建设总投资以及编制项目建设资金计划的最高限额和依据。

二、工程招投标

项目部在工程设计、监理、施工和设备、材料订货等各个环节，要充分引进竞争机制，完善招标制度，使工程造价与工旅运程质量、建设工期紧密结合。择优选择设计、监理、施工和设备材料供货单位。

三、施工图设计阶段

设计单位在交付建设单位施工图纸的同时，必须同时交付施工图预算，以便建设单位能够及时对各项经济指标进行核算。施工图预算的编制总额不得超过项目建设总投资的最高限额。

四、工程实施阶段

各标段工程发包时，其发包合同价款应严格控制在经过批准的设计概（预）算以内。倘若有所突破，要说明原因，并报项目部领导进行审批，但发包总额不得突破项目部内部成本控制目标（施工图预算）。

五、工程结算与竣工决算

1、工程结算：一般招投标工程按原图进行施工的，合同内价款不变，变更部分价格根据合同规定处理。变更部分计算方法应根据原招投标计算方法进行计算。

2、竣工结算：竣工结算以前施工单位应填写“×××工程竣工结算申请表”，表中说明本工程是否签定合同、合同价款、工程开竣工时间、简述工程完成（工程量增减、变更）情况、是否经过验收等工程基本情培卜况，并由施工单位、甲方代表、工程监理、项目部领导签证认可后，方可进行竣工结算。

工程结算实行三级审核制，即：施工单位自审、项目部审查、审计部终审。

3、工程决算：工程决算由项目部组织，项目部财务、工程、计划、统计等相关人员以及施工单位预算、计划等相关人员参加，将工程中发生的各类费用按国家计委等有关规定进行编制，由公司审计部审计后生效，方能办理转资手续。

土建工程造价管理和预算编制？

土建工程造价指的就是在工程各个阶段实行全方位的造价控制，也就是说，在整个项目的全过程中都贯穿着土建工程的造价。土建工程造价管理的主要目标就是取得良好的投资建设效益，而如果想要确保工程项目的顺利开展，也必须要将土建工程的造价管理工作做好。与此同时，通过土建工程造价管理能够准确地编制投资估算，这样就可以使投资估算将控制造价的作用充分的发挥出来，在企业所能承受的范围内对造价进行控制。除此之外，科学的管理土建工程造价可以在工程的各分部分项、各单位以及各工程项目之间对建设投资进行合理的运用，使企业的资金利培卜用效率得以提升。总之，利用土建工程造价管理可以对企业的投资资金进行合理的规划，除了可以将大量的建设资金节约下来，还能够对我国建筑业的现代化进程起到有效的推动作用。现在我国的建筑市场正在逐渐的朝着正规化、规模化的方向不断的发展。因此，现在人们越来越多地关注土建工程的造价管理工作。从这里我们也可以发现，建筑企业的市场竞争力在很大程度上受到了土建工程造价管理工作的影响。

施工图预算的分析

施工图预算也就是所谓的施工图设计预算，其主要指的是承包商或者建设单位以费用定额、预算定额、设计图纸等作为依据，在将机械设备、材料以及人工等费用确定下来的基础之上，从而将土建工程造价文件编制出来。作为一种工程造价控制计价方法，施工图预算能够在图纸齐全、计价依据充分的情况下使工程造价管理的准确度得到有效的保证。其主要有以下几个方面的优点。

（1）劳动与物化劳动消耗需要量与社会劳动量的科学测定结果就是施工图预算定额。因此，施工图预算能够使工程结算、项目招投标的需要得到充分的满足，其具有更加科学和更加合理的特点。

（2）作为在工程计价模式过渡阶段建筑行业领域的一种重要的计价依据，施工定额和施工图预算目前仍然发挥着重要的作用。定额结算办法在我国与国际工程经济领域不断靠拢的今天开始逐渐的退出市场。因此，要想对项目结算和建筑市场进行规范，在较长时间内仍然要对价格计价模式和施工图预算模式进行并列交叉使用。

（3）在经过长期的完善和修编之后，施工图预算的基础定额基本上具备了齐全的内容和涵盖面，同时还将我国各种工程造价管理的需要涵盖了起来。

施工图预算编制的方法

工程量清单计价制度在我国建设市场不断发展的今天已经得到了非常快的推广。目前，额定额计价以及清单计价并行的双轨制度仍然是我国建筑领域工程计价的主要方式，从整体上来说，其中最为主要的方式仍然是定额计价。现在市场定价模式开始得到较为广泛的应用，因此要想使施工图预算与工程造价管理体制的改革相适应，就必须要立足于施工图预算编制对其实施重点控制。

编制施工图预算的原则

施工企业和建设单位之间对工程价款进行结算的重要依据就是施工图预算，其具有细致繁琐的工作、较强的政策性、时效性和技术性。必须要严格的按照以下的原则对施工图预算进行编制：首先，要做到实事求是地进行工程造价计算，要避免出现漏项少算或者多算重算的情况；其次，要真正的在施工现场进行实地的查勘，使定额套用的合理性、工程量计算的准确性得到保证；最后，必须要严格的以国家相关的具体规定和相关政策为根据进行预算编制。

编制施工图预算的依据

（1）相关标准图、说明书以及图纸设计：施工图纸是工程量预算和计算列项的非常重要的依据，必须要由施工单位、设计单位以及业主对施工图纸进行会审。

（2）施工组织设计：在编制预算的时候必须要清楚的了解工程造价的预制构件运输、余土或者缺土的处置、土方的开挖方式以及地质配镇穗水文等。在图纸设计中必须要将这些因素明确下来。

（3）施工区域材料预算价格和预算定额：在换算和补充定额计算材料费用的时候必须要对材料预算价格进行充分的考虑；确定机械设备、材料、人员数量以及分项工程单价的主要依据就是预算定额。旅运

对施工预算图进行编制的步骤

（1）对上述的编制依据材料进行收集，充分的掌握住预算图纸和定额，对预算定额要具有全面而详细的了解。

（2）计算工程量。计算工程量属于编制施工图预算中最为繁重以及特别重要的一项工作。预算的准确性和及时性在很大程度上受到了计算工程量的影响，在审核和计算工程量的时候必须要真正的熟悉和把握工程量的计算数据和计算规则。

（3）套用预算定额单价。在将工程量数据计算完成之后，单位估价表中的定额基价和分项工程量的成绩汇总就是所谓的单位工程直接费。在单价套用的时候，必须要确保分项工程与定额单价套用一致的单位、规格和名称，如若不然就会使工程费的准确性受到严重影响，导致施工图预算造价发生偏差。如果施工图设计部分要求不符合定额单价，这时候就需要与定额使用说明相结合，对定额基价进行换算和调整。

（4）对工料分析表进行编制：在工程造价中材料费用大约占到了70%到80%的比例。因此，其属于土建工程造价管理的一项非常内容。要严格的以分项工程、定额项目以及实物工程量所列的材料消耗量为根据分别将各分项工程的材料数量和人工数量确定下来，对其进行核算，最终能够将单位工程总量汇总出来。

（5）对其他费用进行计算、对造价进行汇总，单位造价应该是税金、间接费计划利润以及直接工程费等所有费用的总和。

（6）复核单位工程预算：为了有效的避免预算编制过程中出现差错的情况，必须要全面的复核价格调整、调整续费费率、定额基价套用以及工程量计算公式等。

（7）审查施工图预算：在完成施工图预算编制工作之后,预算人员在接受审核之前应该要将相关的预算编制情况的说明书编制出来；在审查预算的时候要严格地以各项费用、单价以及工程量等为依据。为了能够使预算审核成果的可行性得以确保，审核小组应该选择类比法进行比较和判断，也就是与同类型工程经济指标进行比较，采用这种方式能够很好的克服预算超概算的现象，提升预算准确性。

总之，要想确保施工图预算编制充分的满足土建工程造价管理的需要，土建工程预算人员就要真正的在工程现场进行实地考察，并且要掌握住精确的工程量预算数据、工程量计算方法、造价管理的各项规章条例，从而将工程量计算的规律找出来，确保施工图预算编制的准确性。

工程结算书上应该盖什么章

工程结算书如果是上报甲方准备审核的，应该有造价员专用章和施工方的单位公章。

如果是经甲方审核后的工程结算书需上述盖章外，还要有建设方的公章和审核人员的名章。如果是报送中介单位的工程晌纤结算书，上述双方的章都需要盖。

探究的一般过程是从发现问题、提出问题开始的，发现问题后，根据自己已有的知识和生活经验对问题的答案作出假设．设计探究的方案，包敬租括选择材料、设计方法步骤等．按照探究方案进行探究，得到结果，再分析所得的结果与假设是否相符，从而得出结论。

工程结算书

是确定建筑产品价值的文件。工程竣工后，采用按预算结算时，施工企业要根据施工过程中所发生的变动情况，按规定调整施工预算，编制竣工工程结算书，据以向发包单位办理竣工工程的价款结算。如果是跨年度工程宴稿仿，在年度终了时，也要对年度内已完工程(已完施工)进行盘点，编制年度已完工程的结算书。建筑安装工程结算书的内容一般包括三部分。

以上内容参考：百度百科-工程结算书

关于工程款结算是否必须要竣工图，是否有法律规定？

工程竣工需要竣工图和竣工资料。工程竣工了或者你退出不干了才是结算。所判携以没有竣工图当然不能结算。还有就是有些结算方式是按竣工图结算的，就是按竣工图纸的工程量结算。

有这一方面目的，但是最主要的目的是为了保存资料，以后如果改建、扩建以及维修时均可查阅原始竣工图。

竣工决算也未必必须竣工图，因为如果依据合同、设计图纸、设计变更以及有关签证完全可以做出竣工结算，而且竣工图正常只可能包括设计图纸和设计变更，并不是竣工决算必须的唯一资料。掘辩伏

扩展资料：

特点：

要了解竣工图在社会各方面的作用，先看看建筑工程的特点。

第一个特点是建筑工程产品形体大，一般都含有隐蔽工程。建筑工程竣工图是设计信息的反馈，不同于设计图，它最能真实、准确、系统地反映工程实体，它就像工业产品的说明书，产品使用、维修管理离不开它。

由于建筑工程隐蔽部位较多，不能像有些机械、仪表产品那样，使用过程中有什么问题，可以拿来给技术人员看看，也可以拆开检查维修，这些常常是建筑工程所办不到的，要解决问题就只得靠竣工图及竣工资料。因此，在对建筑工程和地下设施科学管理中，竣工图就显得十分重要。

第二个特点是建设周期长，使用和维护管理时间长。有的工程不是一、两年能建成的，这就需要妥善保存建设过程中各阶段形成的文件材料，当进行下阶段施工或遇到问题时，都需要查找已经形成的图纸资料。

一般说建筑工程是百年大计，使用、维护和管理不是一代人的问题，我们不可能靠当事人的记忆去解决工程出现的各种问题，后人只有靠竣工图及有关竣工资料去研究处理。所以说，编制竣工图、收集整理竣工资料、并将其保管好，这是一项存贮灶并信息财富、造福子孙后代的大事。

参考资料来源：百度百科-竣工图

你好 我想问下招标图纸和施工图纸不一样时应该怎么办结算呢？

如果招标图纸和施工图纸不一致时，是以招标图纸为基准，施工图有不一念伍缺样的部分以设计变更形式进行修改。

施工图纸只是作为招标的补充，其中涉及的具体的有所出入的地方等需双方进行详谈，进行金额上的确定。

扩展资料：

招标图产生的原因是由于施工图纸制作时期较长，等施工图纸全部完成再进行招标将会对工程进度造成延误，故此在施工图制作过程中，将一部分图纸先行完成，以便预算工作开展。其余对于总价影响很小的细节部分的图纸可以继续由设计橘如单位补充。这份用以招标的图纸就是招标图，这份招标图（及其补充文件）仔辩也将作为合同的依据，之后的设计调整均需要以此为依据。招标图基本就是施工图。

参考资料来源：百度百科-招标图